Рынок недвижимости и строительства в 2023 году: юридические риски

Рынок недвижимости в 2022 году претерпел множество изменений, которые отразились на векторе и возможностях развития строительной отрасли. Некоторые трудности удалось ликвидировать в прошедшем году, но достаточно ли временных мер для обеспечения стабильного функционирования рынка недвижимости и создания условий для его развития в условиях новой реальности?

На предстоящей конференции рассмотрим перспективы деятельности рынка недвижимости в контексте следующих аспектов:

  • Перспективы развития законодательного регулирования отрасли;
  • Актуальные позиции судов относительно самовольных построек;
  • Изменение арендных отношений в 2023 году;
  • Риски реализации проектов с бюджетным финансированием

Программа мероприятия

09:30-10:00

Регистрация. Приветственный кофе-брейк
10:00-11:30

Сессия 1. Законодательное регулирование рынка недвижимости

  • Формирование единых правил взаимоотношений застройщиков и регуляторов на всех этапах инвестиционно-строительного цикла. Как эффективное взаимодействие упростит процесс реализации строительных проектов?
  • Генеральный план = ПЗЗ: правовые последствия уравнивания двух понятий
  • Вовлечение в оборот земель сельскохозяйственного назначения: перспективы реализации ФЗ № 196023-8  
  • Ограничение доступа к информации о правообладателях в ЕГРН (№ 266-ФЗ): последствия для оборота и риски контрагентов
  • Введение в действие Единой государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности: последствия введения и пути совершенствования
  • Информационное моделирование в долевом строительстве: правила и перспективы применения
  • Защита добросовестного покупателя жилого помещения у банкрота: анализ законопроекта № 199216-8 «О внесении изменений в ст. 61-6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»
  • Законодательные инициативы для поддержания рынка недвижимости в 2023 году: послабления для ретейл-сетей; продление моратория на проверки и другие меры
11:30-12:00 Кофе-брейк    
12:00 – 13:30

Сессия 2. Актуальные позиции судов в сфере строительных отношений  

  • Основные позиции Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством ВС РФ от 16.11. 2022 года
  • Как построить здание, а не выкопать себе яму: реализации строительных проектов с государственным участием
  • Возможно ли пролонгировать арендные отношения под объектами ОНС без проведения торгов?
  • Выплата денежной компенсации за незначительную долю на основе анализа Обзора судебной практики ВС РФ № 3 от 21.12.2022 г. (дело № 82-КГ22-3-К7)
  • Взаимовыгодное сотрудничество: аренда объектов культурного наследства с последующей реставрацией. Основные риски такого партнерства. Анализ дела № А40-94683/2020
  • Открытый перечень: когда публичные торги можно признать недействительными? Анализ дела № 19-КГ22-22-К5
  • Проблемные вопросы исчисления арендной платы за земельные участки, находящиеся в публичной собственности: Определения ВС РФ от 26.12.2022 по делу № А40-197947/2021.
  • Непреодолимая сила санкций: последствия для арендных отношений (дело А41-61811/22)
  • Последствия получения застройщиков незаконной разрешительной документации. Дело «Строительный трест девелопмент» и ЖК «Вершинин»
13:30-14:30 Ланч
14:30 – 16:00

Сессия 3. Стратегии развития отрасли и предотвращение рисков

  • Дорожная карта по минимизации рисков реализации инвестиционных проектов в странах Азии
  • Сотрудничество с компаниями с иностранным участием: риски и регуляторные процедуры препятствия
  • Изъятие недвижимости для КРТ: как предотвратить и возместить убытки?
  • Способы уменьшения рисков подрядчиков, участвующих в строительстве бюджетных объектов и объектов оборонной инфраструктуры
  • Реконструкция – подводные камни проектов по восстановлению объектов культурного и исторического наследия
  • Консультация Росприроднадзора при реализации инвестиционных проектов: необходимость и эффективность оказываемой услуги
  • ESG-стандарты в недвижимости: прозрачность, инновации и социальная и   ответственность
  • «Шеринг» пространств: особенности правового регулирования коливингов, коворкингов и иных «нестандартных» объектов недвижимости
  • Защита от типовой застройки: как обеспечить правовую охрану инновационных проектов в строительной отрасли?
16:00 Завершение конференции

 

Для представителей юридических фирм и адвокатских образований

  • Скидка 30% при регистрации до 22 февраля включительно – 25 200 руб. + НДС
  • Скидка 15% при регистрации с 23 февраля до 8 марта включительно – 30 600 руб. + НДС
  • Полная цена при регистрации с 9 марта до 22 марта включительно – 36 000 руб. + НДС

Для представителей корпоративного сектора

  • Скидка 30% при регистрации до 22 февраля включительно – 21 000 руб. + НДС
  • Скидка 15% при регистрации с 23 февраля до 8 марта включительно – 25 500 руб. + НДС
  • Полная цена при регистрации с 9 марта до 22 марта включительно – 30 000 руб. + НДС

Для региональных компаний

  • Скидка 50% по промокоду REGION

Для компаний стран СНГ

  • Скидка 50% по промокоду CIS