Рынок недвижимости и строительства в 2022 году: юридические риски

Регистрация. Приветственный кофе-брейк

Сессия 1. Фундамент здания: нормативно-правовое регулирование рынка недвижимости в 2022 году

Модератор: Денис Литвинов, управляющий партнер, адвокат, Land Law Firm

• Что нового в законодательстве о сделках с недвижимостью: ограничения для иностранцев из ЕС и США (Указ от 01.03.2022 № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации»)

Анна Жолобова, советник практики «Недвижимость и строительство», Коллегия адвокатов «Регионсервис», магистр права

• Как новые сроки действия градостроительной и разрешительной документации повлияют на рынок недвижимости и строительства?

Ирина Сизова, директор по правовым вопросам, Level Group

• Специфика градостроительного регулирования и реализация проектов в период после 24.02.2022

Павел Мельников, директор по развитию, ЛСР-Недвижимость

• Реализация механизмов поддержки строительной отрасли в эпоху санкций

Андрей Большаков, управляющий партнер, Bolshakov&Partners

• Информационная модель объекта капитального строительства

Екатерина Архипова, старший юрист, PwC

Дискуссия: «Влияние новых санкций на рынок недвижимости: живая реальность после 24.02.2022»

Темы для дискуссии:

• Законодательные инициативы, которые еще не приняты: необходимая помощь застройщикам в кризисное время
• Динамика развития различных секторов рынка недвижимости при влиянии антироссийских санкций: правовой прогноз
• «Валютная недвижимость»: как курс валют влияет на сделки рынка недвижимости?
• Как санкции, «ударившие» по банкам, коснуться рынка недвижимости? Новые проценты по договору о залоге имущества
• Как меняются уровни ипотечной ставки на рынке недвижимости при воздействии экономических санкций против России: правовой анализ

Сессия 2. Проект здания. Изменения обязательственных отношений в сфере недвижимости и строительства. Реальность 2022 года

Модератор: Алексей Абрамов, партнёр, Kept в СНГ

• Новая практика: изменение сроков работ по причинам, независящим от сторон

Ольга Москаленко, руководитель отдела правового сопровождения агробизнеса, Белая Дача

• Как изменить условия контракта в период экономических санкций

Евгения Пешкова, адвокат, партнёр, руководитель практики «Строительство и недвижимость», BGMP

• Форс-мажор по договору строительного подряда. При каких обстоятельствах подрядчик может быть освобожден от ответственности в форме убытков и неустойки за срыв сроков строительства: санкции, covid-19, общие случаи

Василий Малинин, партнер, Юридическая фирма «Рустам Курмаев и партнеры»

• Налоговые риски в строительной отрасли в современных реалиях на примере судебных кейсов

Михаил Бегунов, управляющий партнер, Tax Compliance

• Строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными, на двух и более земельных участках: текущая ситуация и перспективы (Федеральный закон от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)

Олег Гришунин, директор по правовым и корпоративным вопросам, БЭЛ Девелопмент

• Стены новые, фундамент старый: потенциальные риски и механизм применения института редевелопмента в России

Денис Литвинов, управляющий партнер, адвокат, Land Law Firm

• Проблемные аспекты реконструкции зданий и сооружений: как избежать риска признания реконструкции самовольной? Анализ дела № А40-61008/2020

Сергей Новиков, руководитель отдела правовой работы с недвижимостью, МОЛЛТЕК

Сессия 3.  Крепкий цемент. Меры защиты и предотвращение рисков на рынке недвижимости и строительства

Модератор: Василий Малинин, партнер, Юридическая фирма «Рустам Курмаев и партнеры»

• Строительство по системе build-to-suit: какие риски влечет данный механизм на практике для застройщика и как учесть их в договоре подряда?

Олег Лялюцкий, юрист, Сибур

• Механизмы и риски, связанные с приобретением активов недвижимого имущества у компаний в процедуре банкротства

Алексей Абрамов, партнёр, Kept в СНГ

• Ключевые моменты, обеспечившие взыскание с исполнителя убытков заказчика возникших в связи с необходимостью выполнения корректирующих мероприятий и задержкой строительства обьекта на примере дела А40-90941/19-66-97

Сергей Мытарев, руководитель юридического департамента, NHOOD

• Что можно, а что нельзя на земельном участке? Нарушение разрешенного использования земельного участка: административная ответственность и пересчет арендной платы. Анализ дела № А40-285960/2019

Марина Строкань, старший юрист, Land Law Firm

• Due diligence при сделках с недвижимостью и землей: чек-лист по проверке

Юлия Макаренко, партнер, Курсив

• Самовольное строительство многоквартирных домов: пути решения

Дмитрий Казанский, советник директора, РОСКАПСТРОЙ